焦炭价格炼焦煤钢厂国内房价跌回1年前消化楼市库存仍是主基调dd
焦炭 价格 炼焦煤 钢厂 国内房价跌回1年前,消化楼市库存仍是主基调
前日公布了去年12月的“百城价格指数”。数据显示,2014年12月份全国100个城市新建住宅平均价格为10542元/平方米,环比、同比继续下跌。其中环比下跌0.44%,连续8个月下跌,且跌幅扩大了0.06个百分点。
85个城市房价同比下跌
从涨跌城市个数看,70个城市环比下跌,30个城市环比上涨。
同比看,下跌的城市有85个,比上个月增加了3个。同比下跌幅度也有所扩大,达到了2.69%,接近九成的城市房价跌回了一年前。
值得注意的是,去年12月北京、上海等10个大城市新建住宅的均价数值,环比在回调了1个月后再次下探,下跌了0.36%。
十大城市中5个城市环比上涨,较上月增加1个,依次为杭州、深圳、广州、武汉、成都。其中,杭州楼市止跌回暖,住宅均价环比上涨0.73%,且取代上个月的上海,成为十大城市中涨幅最高的城市。其余5个城市环比下跌,但跌幅均在1%以内,重庆(主城区)环比跌幅最大,下跌0.94%。
另外,同比方面,10个城市新房均价在连续上涨25个月后首次出现下跌,跌幅为0.61%。其中杭州仍为同比跌幅最大,为10.63%。
消化库存仍是主基调
分析认为,上月百城住宅价格跌幅有所扩大,但下跌城市个数明显减少。考虑到年底房企为冲刺业绩和加速资金回笼,加大优惠力度等因素,百城住宅价格还是处于调整期。从需求方面来看,在调控回归市场化、货币政策支持的背景下,购房需求有序释放;从供应情况看,年末推盘高峰促使部分城市库存仍处于较高水平;从企业策略看,迫于全年销售目标和资金回款压力,去年12月房企继续采取低价加推、以价换量策略,百城房价继续下行。
上海房地产研究院副院长杨红旭认为,2015年全国市场仍然面临高库存压力,消化库存仍是市场主基调。另外,房地产行业集中度将提高,大量资金紧张的中小房企在新一年中可能会破产或被收购。
中国社科院近日发布的房地产绿皮书预测:2015年一二线城市房价将继续下滑,限购政策有望全面退出。中国社科院专家倪鹏飞表示,长期来看,楼市调整有助于结束房地产暴利时代,促进中国经济转型和结构调整。
- 巴斯夫关志华外资政策在落实中有差异龟鳖饲料阳泉木工钻床管理咨询标准轴承Frc
- 大飞机用大飞机产品前景可期弯管机铣床扼流线圈泵配件毛纺原料Frc
- 2008中国化工十大新闻兵帽赣州减震垫仪表玻璃烟草烟具Frc
- 化工产品涨价潮冲击聚氨酯树脂行业印染坯布三足离心座垫机械普通浴缸Frc
- 国内最大机器人公司落户新乡抢答器饰兽类瓦爆破设备漂白原料火车模型Frc
- 埃及对自中国进口塑料餐具产品发起反倾销调无油轴承工艺合作吊具分歧管俱乐部Frc
- 中国塑料城价格行情HDPE注射美容淬火炉生鲜水果水准仪合股纺Frc
- 知识密集型企业知识管理的三道门槛吊坠文化石同步器配电盘酒店床Frc
- 人民币贬值影响塑料行业进出口贸易调光台硫酸铜光学透镜施工工具防爆工具Frc
- 徐工超长超高吊装时你怎样守护吊装安全内外墙砖压力控制硅藻土气象站工业风扇Frc