瞧一瞧：自住型商品房弃购率高价格位置是重要原因

发布时间：2022-04-20 16:02:58 阅读：次来源：广告牌厂家

自住型商品房弃购率高价格位置是重要原因

自住型商品房疯狂变冷静弃购现象多

北京首个入市摇号的自住型商品房项目金隅汇星苑正选组共选购房源1533套，有349户家庭放弃选房资格，弃购率近2成。北京第二个自住房项目首创悦都汇开始摇号后的选房。截至7月13日傍晚6时，首日700个中签家庭共认购296套，弃选率近6成。第三个自住房项目金隅汇景苑，7月14日现场摇取9900户申购家庭。这也是迄今单次房源规模最大的自住房。针对此前出现的弃购现象，汇景苑将会设置10天的选房犹豫期。

弃购原因分析多因价格与位置

其中有的项目是因为大家付不起首付，退缩了，传说中的没钱寸步难行就是如此了。很多弃购者即便是一居室也在这么短的时间凑不到钱，只能选择弃购。也有的项目相对来说价格较低，但是弃购率还是很高，这些购房者大部分是因为交通，很多人上班在国贸，而该项目出行要先坐公交再换对铁，时间长路途远，很多人吃不消。

临铁刚需住宅缓解供求压力

很多人已经开始冷静思考自住型商品房这种形式，从疯狂变成了冷静。不管是哪一类购房者，在考虑价格的同时，住宅交通的便利性是非常重要的一个环节。位置良好、交通便利、适合自己的刚需型住宅产品是购房者要优先考虑的。

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稀缺通透精品户型

通泰国际公馆，刚需的户型配比、优质的板楼设计，作为居住选择来讲，非常完美。通泰国际公馆共计6栋住宅，层数为11层至15层，均为中高层南北通透薄板楼，1梯2户设计，共600余套。户型面积为88平米南北通透两居、90平米南北通透三居，非常适合一家三口居住。精品户型布局合理，得房率80%以上。

坐拥双轨交汇自驾出行亦无忧

通泰国际公馆，位于北京市亦庄经济技术开发区的核心区域，地铁亦庄线经海路站西南100米（规划中的地铁M12号线将在这里交汇），双轨交汇给出行带来的的巨大便利是其他项目所不能比拟的优势。

亦庄不但绿化率相当高，道路四通八达，而且相对于北京市区，又没有那么大的拥堵压力，从通泰国际公馆驱车5分钟便可到达京沪高速，不管是去市里还是到去外地旅游，自己开车出行也是非常方便。

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