揭秘低价二手房为啥永远买不到

发布时间：2021-01-07 19:43:21 阅读：次来源：广告牌厂家

袁媛

很多购房者可能都会有同样的遭遇：路过房屋中介，立刻被门口摆着或门上贴着的低价房源所吸引，冲进去一问，不是回答“卖完啦”，就是卖家电话打不通，总之，这样的大馅饼永远不会落到你的头上。你要问为啥？这不过是中介自导自演的一出戏罢了！

总结起来，中介常用的低价拉客手段无外乎以下三种：

第一种：虚报低价引君入瓮

房屋中介常常会在网站上挂上“直降xx万，史上最低价”等冲击性很强的广告，看到这些，购房者难免会激动雀跃，打电话一问，中介定是将房源一顿猛夸，最后弱弱地说一句“业主刚刚调高了报价，我可以给您推荐其他房源”。

其实，很多所谓的跳水价房源，只是中介拉客的诱饵。只要客人进了门店，即使这套“调高”了的房源不满意，也还能推荐其他房源，“东边不亮西边亮，总有一款适合你”，也许就能谈成一笔、赚上佣金。

第二种：邀购房者集中看房搞竞拍

当然，不是所有报价都有水分，中介可能会告诉你房子的真实报价，只不过他们会邀很多购房者一起看房，然后让其竞价，就地搞起了竞拍。如果购房者头脑一热，落入圈套，成交价就会远超过当时的报价了。

第三种：低价房只挂不售

低价房可遇不可求，数量比大熊猫还稀少，中介如果手里有这样的房源，往往会将其当成招牌，只挂不售。

所谓只挂不售，就是中介自己把低价房“盘”下来，虚拟一位业主，挂在房源信息上。图便宜的购房者蜂拥而来，但最后都买不到房子，理由很简单：“这房子被别人定了。”接下来的路数基本同第一种，就是拼命向你推荐其他房源。

这样看来，买不到低价房不是你运气差，而是中介手段高超。奉劝各位购房者，还是应该保持一颗平常心，因为天上是不会掉馅饼的。